物件価格により、料金が決まります。
物件価格は売主様に設定いただきます。
| 売主 | 買主 | |
| Aプラン 物件価格：0円 | 16万5千円(税込) | 0円 |
| Bプラン 物件価格：1円～800万円以下 | 33万円(税込) | 33万円(税込) |
| Cプラン 物件価格：800万円超～ | 3％＋6万円＋税 | 3％＋6万円＋税 |
成約時のみの完全成功報酬ですので、
お支払いが発生するのは、全てのお取引が完了する所有権移転時となります。
（お申し込み後、掲載を取り下げられた場合でも、料金は発生しません。）
🔰 ① Aプラン
物件価格：0円物件
総額料金 165,000円(税込)
売主・・・一律16万5千円 (税込)
買主・・・0円
＊ 16.5万円のご負担割合に関しましては、当事者様同士でご相談いただいても結構です。
＊ 但し、弊社への16万5千円のお支払いにつきましては、売主様からのみ承っております。
＊ 買主様に限っては、贈与税が発生する場合がございます。 詳しくはこちら
- NISUMELによるサポートを受けて、問合せ対応や、名義変更手続きなどを進めるプラン。
売買ではなく無償譲渡となり必要なお手続きも少なくなる為、スピーディーに処分を進めることができます。 - 契約締結、所有権移転までの面倒なお手続きをNISUMELがサポート。（契約書案もご用意しております。）
＊最終の名義変更手続きは提携司法書士が行うので安心です。
＜NISUMEL掲載後＞
問合せ対応・交渉 ＝ 🔰サポート
契約手続き ＝ 🔰サポート・契約書案をご用意
登記手続き ＝ 🔰手配代行
ポイント
🔰 こんな方におすすめ
「できるだけ早く、負担なくすっきりと手放したい方」
② Bプラン
物件価格：1円~800万円以下
売主・・・一律33万円 (税込)
買主・・・一律33万円 (税込)
＊買主様、売主様、それぞれより33万円のお支払いとなります。
＊贈与ではないため、贈与税は発生しません。
- 契約締結、所有権移転までのお手続きをNISUMELが仲介いたします。
＊提携司法書士が所有権移転登記を実施します。 - マッチング成立後、物件住所によっては、お近くの提携不動産業者様にご協力をお願いする場合がございます。
（その際でも料金は変わらず一律33万円ずつとなります。）
ポイント
🔰 こんな方におすすめ
「価格とスピードのバランスを大切に、無理のない価格で次の買い手へ繋ぎたい方」
③ Cプラン
物件価格：800万円超~
売主・・・物件価格×3％＋6万円＋消費税
買主・・・物件価格×3％＋6万円＋消費税
例）1,000万円の場合
1,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 36万円
36万円 × 1.1（消費税10％） ＝ 39万6,000円
＊買主様、売主様、それぞれよりお支払いとなります。
＊贈与ではないため、贈与税は発生しません。
- 契約締結、所有権移転までのお手続きをNISUMELが仲介いたします。
＊提携司法書士が所有権移転登記を実施します。 - マッチング成立後、物件住所によっては、お近くの提携不動産業者様にご協力をお願いする場合がございます。
（その際でも料金は変わらず、物件価格×3％＋6万円＋消費税となります。）
ポイント
🔰 こんな方におすすめ
「大切な資産だから、じっくり納得の価格で手放したい方」
どのプランをご利用いただいた場合でも、
成約に至らなければ、費用は発生しません。
掲載途中の価格変更によるプラン変更も可能です。
＊最終的な成約金額によって料金が決定します。
プランをご理解いただいた上で、安心してご利用ください。